2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市戸塚区
90.7万円/㎡
前年比+50.3%
ヴェレーナグラン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
2020年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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7階 / 80.78㎡の場合
相場
7,291万円
90.3万円/㎡
5,103
6,561
8,020
9,478
AI査定結果
推定相場価格
7,291万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,561万円〜8,020万円
81.2万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェレーナグラン東戸塚
8,480万円（105.0万円/㎡）/ 7階 / 80.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 8,480万円 | 105.0万円 | 7階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 5,980万円 | 89.8万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 5,980万円 | 89.8万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/12/12 | 6,130万円 | 92.0万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 6,130万円 | 92.0万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 94.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 6,280万円 | 94.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/10/24 | 6,480万円 | 97.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 6,480万円 | 97.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/05/05 | 6,480万円 | 89.5万円 | 2階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 6,830万円 | 94.3万円 | 2階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/10 | 6,880万円 | 93.1万円 | 7階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 7,190万円 | 97.3万円 | 7階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ヴェレーナグラン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 8,480万円 | 105.0万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/20 | ブリリア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/19 | Brillia東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス東戸塚テラス 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅6分 | 6,780万円 | 91.7万円 | 73.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヒルサイドフォレスト横浜戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 5,880万円 | 79.2万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 123戸 | RC |
| 2021/12/17 | ザ・パークハウス戸塚ガーデン 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅7分 | 6,280万円 | 81.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/03 | ブランズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 6,600万円 | 99.7万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・パークハウス戸塚フロント 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 8,390万円 | 109.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 6,280万円 | 89.3万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市戸塚区では50.3%上昇しています。
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