2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市戸塚区
76.8万円/㎡
前年比-2.9%
ヴェレーナグラン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
2020年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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7階 / 80.78㎡の場合
相場
7,291万円
90.3万円/㎡
5,103
6,561
8,020
9,478
AI査定結果
推定相場価格
7,291万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,561万円〜8,020万円
81.2万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴェレーナグラン東戸塚
8,480万円（105.0万円/㎡）/ 7階 / 80.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 8,480万円 | 105.0万円 | 7階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 5,980万円 | 89.8万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 5,980万円 | 89.8万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/12/12 | 6,130万円 | 92.0万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 6,130万円 | 92.0万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 94.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 6,280万円 | 94.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/10/24 | 6,480万円 | 97.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 6,480万円 | 97.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ヴェレーナグラン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 8,480万円 | 105.0万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス東戸塚テラス 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅6分 | 6,780万円 | 91.7万円 | 73.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンリヤン東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 6,000万円 | 84.5万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 147戸 | RC |
| 2024/01/07 | ザ・パークハウス戸塚フロント 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 6,380万円 | 104.0万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/03 | ブランズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 6,600万円 | 99.7万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ戸塚ステーションプレミア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅4分 | 7,980万円 | 98.2万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/11 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/18 | クレヴィア戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅2分 | 7,680万円 | 106.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市戸塚区では2.9%下落しています。
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